Nusileidimas į nuomos namų rinką yra iššūkis, tačiau, kai jūs turite kažkurį kambarioką, jis gali jaustis kaip olimpinis teismo procesas. Daugelis savininkų ir nuomos agentūrų neketina išsinuomoti naminių gyvūnėlių savininkams. Kai randate naminių gyvūnėlių nuoma, svarbu, kad nuomotojas ir jūs, nuomininkas, gautų tvirtą nuomos sutartį, kurioje būtų nurodyta, ko tikimasi.
Dydis, tipas ir šunų skaičius
Jūsų nuomos sutartyje turėtų būti aiškiai nurodyta, ar yra kokių nors apribojimų, susijusių su nuomos metu leistino šuns dydžiu ir veisimu. Nors jūsų nuomotojas gali neturėti veislių šališkumo, jo draudimo bendrovė gali laikyti tam tikras šunų veisles pavojingomis ir apriboti juos nuo apdraustos nuomos nuosavybės. Nuomos sutartyje turi būti aiškiai nurodytas jums leidžiamų šunų skaičius. Leidžiamas numeris gali skirtis priklausomai nuo vietinių įstatymų ir kitų sandorių, taip pat išdavėjo prerogatyva.
Švarumas
Susitarime turi būti išsamiai išdėstyti lūkesčiai dėl atliekų valymo ir tinkamo šalinimo. Tai ypač svarbu, jei pasidalysite bendrą lauko plotą su kitais gyventojais. Jūsų nuomotojas privalo nurodyti visus nuomojamų butų valymo reikalavimus, kai jūs išeinate iš nuomos. Pvz., Viename susitarime gali būti reikalaujama valyti kilimus iš garų, o kitas gali pakviesti kepti kilimėlį atleidus vienetą.
Siena ir bendrosios teritorijos
Jūsų nuomotojas gali reikalauti, kad jūsų šuo būtų kortas ar kitaip apribotas, kai nesate namuose. Jums taip pat gali prireikti pakabinti savo šunį bet kuriuo metu, kai jis nėra jūsų nuomos, ir jei jis yra apribotas iš bet kurių bendrų sričių, tai taip pat turėtų būti nuomos sutartis. Jei nesilaikysite turto taisyklių, jūs pažeisite savo sutartį, kuri gali tapti iškelties priežastimi.
Triukšmas ir skundai
Nuomos sutartyje turėtų būti numatytas briauna ir kiti triukšmo apribojimai. Šiame dokumente taip pat turėtų būti paaiškinta, kaip sprendžiami skundai.
Medicininiai reikalavimai
Jei jūsų nuomotojas reikalauja, kad jūsų šuo būtų išpjaustytas ar kastruotas, arba kai reikalingos tam tikros vakcinacijos, nuomos sutartyje turėtų būti aiškiai paaiškinti šie faktai.
Indėlių, mokesčių ir ekstremalių situacijų
Jūsų nuomos sutartyje turėtų būti nurodyta naminių gyvulių užstato suma, jei ji yra; jame turėtų būti išsamiai nurodyti papildomi mėnesio arba valymo mokesčiai ir nustatytos datos. Reikėtų atkreipti dėmesį į tai, ar indėlis yra grąžinamas, ir jei taip, kokiomis sąlygomis galima grąžinti pinigus. Jūsų nuomotojas turėtų turėti savo veterinarijos gydytojo kontaktinę informaciją ir pagalbos skubios pagalbos tarnybą, kuri galėtų rūpintis jūsų augintiniu avarinė situacija.
Gauk tai rašydami
Įsitikinkite, kad visi šie klausimai yra raštu tiek nuomotojo, tiek nuomos sutarties kopijose, ir kad abi yra pasirašytos. Žodinis susitarimas nėra pakankamas apsaugos.
Jodi L. Hartley
San Francisko SPCA: Gidai savininkams Jungtinių Amerikos Valstijų "Humane Society": nuoma su nameliais Šunų teisė: Derybos dėl sąžiningos nuomos
